你可能不信，我的装修没花钱 ——没“少”花钱！！！
本帖最后由 房网晶晶 于 2019-4-29 13:29 编辑故事要从2017年开始说起..... 17年的烟台，不知道您否经历过当时的楼市，是否遥想公瑾当年，这一年我毕业将近4年了，不知觉的27岁了； 倾斜45度心情略显沉重的看向窗外，想着女朋友跟着我从最早的员工宿舍到福山和同事合租的小房，一直无怨无悔，从来没有一句怨言；一直在关注烟台楼市的我，觉得无论如何，也要给她一个属于我们的家，一个在烟台的家，一个也许不大，但是我们双手打造的家。 打开钱包，望着支付宝，凝视手机银行，翻开钱包，点开公积金官网，残酷的现实告诉我，手上只有10万块钱，当我把想买房的事情告诉女朋友的时候，女朋友觉得不靠谱还是别闹了；打电话给老爸，老爸觉得生活别给自己太大压力；征询未来岳父的意见，也是先结婚再说，结婚钱还没着落吧；微信给好兄弟，兄弟们都说没必要，钱太少了，“还是留着先结婚吧，房贷房租车贷加生活开销要一万以上呢，你吃的消么”； 这个时候我老姐电话给我，表示让我多看看，她也打算在烟台买一套房子（原本想过段时间买房的心，一下子又提速了），我马上去了四五个楼盘观望以后，基本确定中端价位，距离也还不算太远的只有佰和悦府，香橙，星海湾，紫薇台，天山郡。作为一个文科生兼体育老师教的数学基础上，我拿出计算器，仔细又紧张的计算着每个楼盘的总价和首付，这个时候，我的希望似乎出现了，下文详解，我买房的希望似乎又燃起了星星之火https://i3.citysbs.com/misc/forum/smilies/h203448.gif； 当时涨价热潮还没开，我看房的时候是1-3月份，当时就确定了香橙和天山郡，只有这两个地方符合我和我姐的心意（低总价，我姐要买大户型120以上），天山郡因为南边有一条狭长的高速公路，小区北面又是高铁，虽然西面汽车西站，看起来交通发达，考虑后期孩子上学问题以及因为噪问题，我觉得我要多考虑考虑；从交通上来讲天山郡香橙都较为方便；从学区角度考虑，香橙毋庸置疑了，虽然现在没有小孩，有备无患，不至于后期再折腾，我要慎重考虑，而且学区房子后期也相对好出手，虽然没钱再买二套房，但是早晚要以房换房是没问题的，仅仅个人意见，各位轻喷）；再总价相差不大的情况下，我个人更倾向于香橙 掐指一算，当还没开盘，均价大概是7000上下，那么93平方就差不多70万上下首付就是21万，看看瘪的钱包里10万，联想到公积金里还有7万多（公积金要房贷下来才能提），那就是差不多17万，那买个房也就不吃不喝再掏出5万块钱的事，这时候想想以后老婆孩子不用在出租房里那么艰苦，不用再看房东的脸色，想想以后有一个属于自己的家，我们可以在自己的家里买自己喜欢的家具，这时别说5万就是10万也值得了，和老姐说让她也赶紧买，她来看过以后觉得也是先下手为强，咬牙交了定金，等开盘抢房； 香橙开盘，当天早上带上老婆，直接去民政局，领了我们人生中的最重要的结婚证（也许我们男人承诺不了老婆以后生活多么美好，但是作为男人我会尽全力打造属于我们自己美好的家），上午开盘也如期抢到了我们的93平方小户型中间套，在购房合同上也写下了我们俩的名字，也算给老婆家人一个交代，给无悔付出的老婆一个最好的承诺！ 转眼，2年如白驹过隙，装修的钱也准备的七七八八了，那么，装修的前期工作，也要提前准备了，下面，进入正题，各位看官估计也累了，我们马上开始 户型点评：㈠优点： ① 最大优点就是没缺点 户型方正、客厅方正均朝南 ② 没缺点 有阳台，有飘窗 ③ 没缺点 两卧加客厅朝南 ④ 没缺点 中间户里的南北通透，有连廊 ⑤ 没缺点 90来平的小三室，户型紧凑
㈡缺陷： ① 全是优点 ② 全是优点 没有冰箱位置 ③ 全是优点 卫生间小，洗手盆洗衣机放进去太拥挤 ④ 全是优点 没有衣帽间，媳妇不同意啊 ⑤ 全是优点 因为雨水管，阳台不让放洗衣机 ⑥ 全是优点 做北欧哪能少得了开放式厨房和吧台 全是泪.........因为穷啊.......穷杀了......开始改造家
流云飘风 发表于 2019-1-15 19:33
实际平面图跟彩图平面不一样啊。户型对调了？按照彩图来看，前面说的那些问题都好解决。随便找 ...
好眼力
现在香橙起价一万六了吧 同事买了一年涨了几十万
清扬居士 发表于 2019-1-15 14:55
近期香橙小区的开始密集发装修毕业贴了
哈哈 主要刚装完了啊 流云飘风 发表于 2019-1-15 19:33
实际平面图跟彩图平面不一样啊。户型对调了？按照彩图来看，前面说的那些问题都好解决。随便找 ...
嗯嗯 我们是03户，户型图只有02户的 百无聊赖君啊 发表于 2019-1-16 06:51
现在香橙起价一万六了吧 同事买了一年涨了几十万
对啊 二期不止这个钱，不过涨了也跟我们没关系现在，也不卖啊投资的那些赚了 芝罘好青年 发表于 2019-1-15 16:06
得多钱？
不到9万块钱 厉害，现在值钱了！
实际平面图跟彩图平面不一样啊。户型对调了？按照彩图来看，前面说的那些问题都好解决。随便找个小装修公司出个方案图看看就好。
近期香橙小区的开始密集发装修毕业贴了
我这个户型如果做两房，是非常宽敞的，但是考虑到烟台的房价猛涨，以后家里双方父母过来居住以实用性考虑，还是决定考虑做三房。阳台包进来后客厅就很宽敞啦，阳台和客厅看上去是一体的，配上纱帘，还可以给小孩子留一个休闲之所，阳台虽然不能作为正常干湿分区的阳台，但是依旧做上晾衣架，可以晒衣服被子，是不是挺美好的啊... 【主卧】：主卧唯一的缺陷没有衣帽间，好在主卧次卧之间没墙，L形建墙，改变以往的T字形建墙，硬生生做了个衣帽间，开心（科普一下此户型L形建墙和T字建墙）
【次卧】：我看到咱们论坛很多人有选择综合症，不知道我是不是。次是做榻榻米还是买传统床也让我纠结了很久，抓狂！同事建议我经常住人的房间尽量还是买成品床，这样舒适透气，这样的传统床更舒服，百度了一圈和考虑了良久最终还是选择成品床舒服些。 【北卧】：再说北卧，我是多么想把它作为书房的，可是房间太小了，觉得好好的一个书房就浪费了。最终我向实用性妥协，以后等孩子大了，老人来住总得有个房间。为了灵活利用，和收纳至上的原则，这里做一个榻榻米加柜子，要是没人住么，作为灵活的储物间。
【客厅】：客厅是非常满意的一个地方，本人比较喜欢那种三人位沙发，客厅方正朝南，加上包进来的大阳台，采光性毋庸置疑，接近落地的窗户，想想晚上和老婆在这带上孩子看看星星月亮，也是非常惬意的一件事情。
【卫生间】由于洗衣机不能放阳台。洗衣机，马桶，花洒都放卫生间，洗手盆最终决定改在走廊位置，干湿分离。 【厨房】厨房纠结最多的地方，因为地方小，水槽位置一度修改了无数次，最后还是放在和离下水最近的地方，这样冰箱只能放在客厅，也是小户型空间真的太紧凑，没办法，但是这样的动线是非常合理的，我还算是比较满意。成功把厨房墙敲掉开放式厨房+吧台，为了油烟性果断集成灶，蒸烤一体的，上方也多出一块吊柜利用空间。 【餐厅】餐厅位置一直没什么好纠结的，设计师在客厅那做了柜子以后，餐厅位置也更加和谐了，再加个北欧的吊灯，我觉得还是很有感觉的。
于设计师跟我沟通的时候，沟通的非常到位，每个细节都考虑的比较详细，把平面尺寸图上传也给同户型的邻居一个参考
本帖最后由 静静在哪 于 2019-1-15 12:01 编辑
乳胶漆淡淡的调色+上外置黑色筒灯，灯光效果出来了
厨房小方格网红砖搭配木色橱柜，全家灰色哑光转
得多钱？
一心设计吗！
尹小悟 发表于 2019-1-19 16:30
一心设计吗！
是的
恭喜楼主乔迁新居一心装饰设计机构把您家当自己家来装http://ftp.ytbbs.com/attachments/forum/201801/17/172752qdk7rjks7uj7cd8d.jpg享受免费预约设计师上门量房服务！扫一扫微信咨询专业解答
香橙的房价现在1.6了吧 简约而不简单值得拥有
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